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发布时间:2022-06-12 01:55:51 作者:雷火官网登录 来源:雷火体育在线 关注次数: 14

  和往年的开年不太一样,今年的楼市仿佛是“嗖”的一声就进入了“金三”,没有那么多回顾、盘点、预测,节奏快得惊人。推动市场滚滚向前的动力之一就是火爆的土拍,去年地王的频频刷新,相信大多数人仍历历在目。看着如此凶猛的面粉价,理性的光谷人很清楚,不久后的光谷楼市,将会是遍地高层3W+、洋房4W+的时代。到时候想买一套装得下三代或是二孩的房子,总价怎么也得500万起步,而且到手的还是挤得满满当当、没有留白的平层住宅。如果现在跟你说,光谷中心城还有一批家门口有花园、屋顶能看星空、楼上楼下阔绰通透的爆款别墅,单价却比高层价格还便宜,是不是超级梦幻、不可置信?不要怀疑,它就是新城璞樾门第新推的别墅组团---国墅!

  人理当尊重每一片土地特有的气质!两年前,从P138地块土拍开始,光谷中心城连续拍出5块地王。尤其从2020年的6月份开始,地王频频刷新。现在把数据放着一对比,可以看出这几年,地价肉眼可见的涨,时间掠夺吞噬了不少的财富!2020年6月30日,P(2020)048地块楼面价13515元/平,溢价93.1%;2020年8月11日,P(2020)073地块楼面价1.437万元/平,溢价104.5%;2020年12月8日,P(2020)136地块楼面价15778元/平……这些仿佛都发生在昨天的事情,一转眼今天就有了大的进展!2020年8月11日德商拿下的前地王P073地块项目,预计5月左右会首开,放风价28000元/㎡。

  而现地王P136号地块的区位相比于073号地块可是更好一些,那么,等到现地王入市之后,光谷中心城高层住宅的价格探触3W+,也是众望所归。高层价格都贵成这样了,很多购房者就已经把“别墅”这个选项置之脑后了。对于有“别墅情怀”的购房者而言,要么郊区买一套山水别墅,一年去度假几天,要么多花近两倍的价钱淘一套二手别墅,两个选项都不太完美。在不少光谷人准备挥泪放弃“城市别墅梦”时,最近突然炸出了一个超劲爆消息:新城璞樾门第加推新品别墅组团,居然打出了22xxx万/㎡起的单价!

  △项目实景图这是什么概念?距离项目不远处的地王高层,在喊出2.8万元/㎡的高价时,已经有大批购房者跃跃欲试了。回头看单价2.7万元/㎡的花园别墅,简直可以被评选为“年度捡漏王”!最可贵的是这个神奇的“捡漏王”还拥有周边豪华的配套。不仅坐享光谷万亿产业发展红利以及国际级的生活配套,拥揽整个光谷首屈一指的交通、商业、教育、医疗及景观资源。大悦城、龙湖天街、创新天地等一大批商业体开始规划建设。其中,大悦城将在2021年12月开业。

  除了丰富的商业配套,还有规划中的地铁13号线加持。等未来地铁一通,刷一会儿抖音、听几首歌,繁华的关山大道就在眼前了。教育资源也是好到离谱,光谷外国语学校、光谷十七小、光谷十八小、光谷六初等多所学校已经开学或正在加速建设,未来小孩的学业问题也是一站式解决。比高层价格还低的一套钻石级国墅,还有这样丰富的配套,这个“捡漏王”算是实至名归了吧。

  英国规划师戈登·卡伦在《城市景观》表示:景观是一门「相互关系的艺术」对于常人而言,每每想到惊艳无比的中式景观园林,几乎全部都是在收费方可进入的历史古迹或公园中,才可触摸那留存风韵千年的美感与意境。直到,新城把那一抹中式园林景观的惊艳,用匠心一砖一瓦完全高标呈现在自家房前屋后的空隙之际。人们才惊呼道:“原来中式园林和自己的居住梦想如此匹配!”

  整个偌大的园区,新城·璞樾门第的精妙在于并非完全依照江南园林的完全复刻,而是根据武汉本地的文化,提取武汉特色元素“江河、楼阁、巷道、群山”的国风特色,因地制宜,设计出“两轴、三坊、八巷、五重门”的整体景观,最大化还原了中式文化底蕴。整个项目打造了约14万方中式国风园林,在园林造景上舍得花费如此高的成本,新城璞樾门第·国墅园林可以说是整个光谷中心城高规格的中式园林示范区,其品质明显区别于周边项目。具体而言,园林设计为十字中轴布局,轴线米中轴通廊景观,搭配约500米景观横轴,形成强烈的中轴礼序;进入大门以雕花、檐角等中式元素雕琢,给人以归家的礼序感、威仪。在园林的规划中,结合山水轴线,通过园区六大联动景观围合处独立的组团,不仅有全龄段的乐园设计,实现景观与生活场景完美融合;更有领里互动,可供休憩的艺术人文组团。既丰富了园林的内涵,更拓宽了生活的功能空间。园林各大联动景观筑就了层次分明的多维园林体系,实现一步一景的品质园林生活。

  沿着中轴景观南北两侧踱步,便来到了别墅组团,为了更加融入中国古典文化,别墅区规划了“三坊八巷”的布局,让坊巷的文化在项目中传承。别墅区根据产品的种类和坐落,划分为同兴、泰宁、冼马三坊。寓意官运亨通的冼马坊坐落在西侧,寓意家兴人旺的同兴坊则处于国墅的中心位置,而寓意家庭美满的泰宁坊则是坐落在东侧。在造园过程中融入古典诗词、书画、哲理,每个细节都显露出新城的匠心功夫。而让人印象深刻的是通过联排的布局围合出八巷的排布,并且在每个巷口,都有相对应的选种植物,赋予每条街巷独特的内涵与寓意。既有寓意着收获与胜利的四季桂,也有象征着长寿,坚韧的银杏,还有尊贵与富贵之意的紫薇,品种之多,不胜枚举。每个组团内种有名贵树种,种类多达十几种,精心考量植物的选取与种植排布,充分参考景观设计学原理,植物与四季常绿的植物交替种植,保证园林景观的四季长青。

  自古以来,中式园林大宅,一座威仪的多进制府门,不仅仅是新中式建筑的符号象征,也是一个家族地位与名望的体现,而归家的礼制简繁与否,也从另一个侧面反应建筑主人的品味与修养。

  新城·璞樾门第精心打造的国墅归家仪式五重门,层层递进,营造出“五重礼仪”的院落格局,还原中国传统建筑文化居住理念,再现归家的尊贵礼仪,也是“璞樾门第”案名取法的一大重要因素。威严大气的社区主入口,层叠水景分布左右两侧,这是业主归家礼仪的第一步。迈入中央轴道端景门,看到意蕴悠长的中式建筑风格,尊尚的入园体验油然而生。而即将等待国墅业主的是以中国古代传统建筑——照壁打造,有吉祥合瑞寓意的大宅门。带来的是步步尊荣的归家仪式感,展现出大美中式之风。

  在八巷的巷口部分,还专为别墅业主设计了可品茗、可静赏、富含闲情雅趣的休憩之门,比如以“高山流水觅知音”的美好寓意来取名“古琴巷”,打造层次分明、意境悠远的盎然居住情境。最后一重兼具美观性与安全性的归家大门,终于可以卸下在外打拼的疲惫感,回到私人府邸。可以想象一下,久在繁务缠身里工作的人们,每每回家之际,便能拥揽这沁透人心的景观长卷,在一步一景中,在一画一帧里,有了对生活色彩缤纷的向往,有了对心境净化修正的洗礼。

  除了撩人的外表,待真正步入室内,宽绰的尺度感、充裕的采光更是让人情不自禁地发出“哇哦”的赞叹。本次加推的别墅建面约137-223㎡,分为联排和叠拼两种产品,适合各阶段需求改善的人群,除了大尺度的居住空间,还提供了三种妙趣横生的生活场景——大花园、星空露台与舒展地下空间。

  超高挑高的地下空间,堪称全屋一大亮点。你可以充分发挥想象,如何营造这个静谧宽敞的私密天地。

  你可以种下几棵榔榆石榴,或是桂花海棠,摆上烧烤架、撑起大阳伞,周末再叫上三五好友来一场BBQ Party。

  坐在花园里,一边摆弄烧烤,一边和好友闲聊,穿堂风适时地带来一阵沁人的桂花香,大金毛在身边欢快奔跑,这生活多美啊!

  沿着楼梯拾级而上,拥有超大面宽、尺度惊人的入户二层,又是另一个世界,让人想起热播美剧《明星伙伴》里的豪华别墅。

  在宽敞的餐客厅,你可以放下一张六人长桌,再打上一整面的酒柜,用来收藏世界各地的名酒。

  并且下叠的客厅开间达到约4.2米,非常宽阔通透,传统叠墅的采光不足问题迎刃而解;并且一层层高约3.2米,二层层高约3米,平均3.1米以上的层高更加通风透气,科学层高,不压抑,居住体验更好。

  二楼主卧是自带起居室、书房的豪华套房,可以定制一大排步入式衣柜,工作乏了,或是泡一个花瓣浴,或是沏一杯热茶去南阳台看风景,惬意无比。

  武汉市面上的洋房,若是拥有一个露台,就能成为抢手的爆款。而在新城·璞樾门第,这种随心发挥的延伸空间,简直渗透到生活的每一个角落......

  一到傍晚,一家人吃完晚饭,走上星空露台,吹吹晚风,数数星星,聊聊一天的趣事,生活就是如此惬意。

  我们回忆自己的童年,也能想起不少这样的画面:各种植物、昆虫与花果,铁艺的椅子,还有在屋顶上放飞的鸽子......

  就像台湾著名作家林清玄所说:“真正的生活品质是回到自我,清楚衡量自己的能力与条件,在这有限的条件下追求最好的事物与生活。”

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